建设工程施工承包合同 - 下载本文

建设工程施工承包合同

发包方(以下简称甲方): 承包方(以下简称乙方):

因建设工程需要,甲方委托乙方以包工包料方式承包 工程(不含土建工程)。为明确双方责任,确保工程顺利完工,双方在平等、自愿、公平的基础上,经协商达成并签订本合同。

一、工程概况: 1、工程名称: 2、工程地点: 3、承包方式: 4、工程内容:

具体工程内容和范围以 设计的施工图纸内乙方报价单所含施工项?#35838;?#20934;。

二、建设工期及开、竣工时间

1、建设工期自合同签订后,乙方收到定金和图纸确认并具备全部开工条件之日起共 天(雨天不计入建设工期之内)。

2、因甲方原因(包括变更、增加工程内容、停水、停电等不具备施工条件或第三人行为及不可抗力等,含政府行为)而引起停工的,则工期相应顺延。

三、工程质量

工程质量等级为合格,符合工程施工图纸及技术要求。 四、工程造价

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1、工程建筑面积为m2,工程不含税总造价为人民币 元整(¥: 元),工程税金由甲方自负。

2、本工程报建?#20013;?#30001;甲方负责办理并承担全部?#24310;茫?#24037;程造价为直接工程费,不含防火涂料、税金、材料检测费、报建费及政府应收?#24310;?#31561;。中途增加或减少工程量则另计工程款。

五、拨款和结算

1、①在合同签订之日支付定金为工程总价款的,计¥:元。 ②钢架进场支付工程总价款的 %,计¥: 元。 ③C型?#32440;?#22330;支付工程总价款的 %,计¥: 元 ④彩瓦进场支付工程总价款的 %,计¥: 元。 ⑤工程完工支付工程总价款的 %,计¥: 元。

⑥余款 %,计¥: 元于工程竣工之日起 个月的保修期满之日付清。

2、所有款项必须汇入本合同指定帐户或开具支票注明收款单位为乙方。如?#32440;?#25903;付,甲方必须凭乙方的收款委托书和乙方的正式收据支付,否则乙方?#24895;?#20184;款行为不承担责任。

3、甲方未按合同约定支付工程款的,乙方有权停止施工,施工工期相应顺延,

甲方同时承担乙方损失及人员窝工工资、材料周转?#30830;延謾?六、竣工验收

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1、工程完工后,甲方应在收到乙方通知之日起五天内组织有关部门进行竣工验收,甲方未按期组织竣工验收的,工程完工后五天期满之日为工程竣工时间。

2、竣工验收以工程施工图纸及技术资料为标准。

3、甲方拒不验收或未经验收提前使用或者擅自动用的,视为工程质量验收合格,所发现的质?#35838;?#39064;由甲方自行承担责任。

七、质量保修

乙方对所施工的全项工程进行保修,保修期限自工程竣工之日起计为 个月。因甲方使用维护不当、人为损坏等原因以及不可抗力引起的工程质?#35838;?#39064;,不在乙方的保修范围之内。保修期满后如仍需乙方维修的维修?#24310;?#30001;甲方承担。

八、甲方的权利义务

1、于施工前办理施工相关?#20013;?#20445;证工程的合法性和正常施工,并提供施工资料给乙方。

2、保证施工现场水?#30784;?#30005;源和运输道路及清除施工现场?#20064;?#31561;,达到进场开工应具备的条件。

3、组织有关单位对施工图等技术资料进行审定,并在合同签订之日起内提交给乙方。

4、委派为工地管理代表,负责工程进度、工程质量的检查监督,办理中间交工工程的验收?#20013;?#21327;调工程内外关系及其他有关施工事项。

5、及时组织工程验收和办理竣工验收结算?#20013;?

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6、应由甲方承担的其他施工合同义务。 九、乙方的权利义务

1、按合同规定的开工日期按时开工,严格按照施工图及说明书等技术资料进行施工,发现设计错误或?#29616;?#19981;合理的情况应及时书面通知甲方。

2、接受甲方在不影响施工情况下的必要监督,及时向甲?#25945;?#20132;开工通知书,在工程完工及时发出验收通知,作好施工进度报表并与甲方工地代表会签。

3、委派生产等管理及有关其它施工事项。

4、按合同规定的建设工期和质量完工并交付工程。 5、严格按施工现场管理,施工安全生产操作规范施工,否则所发生的安全事故由乙方负担。

6、按合同约定承担工程质量的保修责任。 7、应由乙方承担的其他施工合同义务。 十、合同生效及文本。

1、本合同自双方签字(盖章)之日起生效,至合同履行完毕后失效。

2、合同生效后,任何一方单方终止本合同,应向对方赔偿本合同的工程总价款 %的违约金。

3、本合同一式六份,双方各执三份。 十一、补充约定:

甲方(公章):___ 乙方(公章):___

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法定代表人(签字):___ 法定代表人(签字):___ ___年____月____日 ___年____月____日

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